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建設会社の違い、税金、保険、間取りなど、岩手県盛岡で注文住宅検討時、基礎知識を知っておくとイメージがしやすくいざという時に役立てるかもしれません。今回は注文住宅建築に必要な基礎知識について紹介します。
注文住宅は引渡し前まで建築会社の所有物扱いなので、電気、ガス、水道などのライフラインを自分達で使えるようにするため引っ越し2週間前までに水道局や電力会社・ガス会社に利用停止・利用開始の連絡をし、名義変更を行います。
この時ガス立ち合いの予約もしておきましょう。電気の引き込みは一般的には10万円〜20万円が相場です。
また市街化調整区域や未開発地では水道やガスの配管が通っていない可能性があるので要注意です。
工務店は木造住宅を中心とした高い実績や豊富な経験、幅広い選択肢と高い設計自由度があるのが特徴。地域密着型店やフランチャイズ加盟店、全国展開店などがあります。
ハウスメーカーは自社設計・自社施工が基本とした住まい品質が保証されている全国展開企業です。支店ごとに特色があり、独自の技術工法や整備開発している所もあります。
理想が譲れない場合は工務店、自由度は低いがリーズナブル価格がいい場合はハウスメーカーを検討してみると良いでしょう。
まず事前にどんな家を建てたいのかイメージを固めます。
求める暮らし方、デザインなど優先順位をつけて書き出したら、住宅ローンやライフライン工事などの付帯工事費、調査費、検査機関への申請書などの費用を計算にいれた資金計画を立てます。
次に自分の希望と合致する施行会社と土地を選び、土地に家を建てるために必要な敷地調査と地盤調査を行います。不動産会社からの重要事項説明後、問題がなければ住宅購入契約になります。
二世帯住宅は家事や子育ての負担軽減、経済面負担軽減などのメリットがありますが生活リズムや考え方の違いによるトラブルやプライバシー確保が難しいというデメリットもあります。
そのため同居を考えた時、寝室以外共有の「完全同居」か設備の一部を共有しつつ暮らす範囲を分ける「部分共用型」か世帯ごとに1階と2階で分けておく「完全分離型」かをよく話し合い決めておくことが注文住宅で二世帯住宅を建てる際のポイントです。
注文住宅で失敗しないために必要なことは、妥協ポイントを設置し、予算内でやりたいことを実現するため担当者から希望と予算を擦り合わせたアドバイスをもらい、納得いくまでとことん話し合うことです。
注文住宅は何でも自分でカスタマイズできるため、生活スタイル・家族構成に合わせた間取りや収納スペース、設備の数、コンセント配置、窓の設置場所をイメージして、予算と機能性が両立しているか担当者とよく話し合いましょう。
注文住宅に必要な税金は購入前と後に分かれます。
建てる前に必要な税金は、印紙税、制度によって控除額が異なる贈与税、建築物金額に応じた消費税、住宅や土地の取得に必要な不動産取得税、不動産登記に登録免許税と所有権移転登記が発生します。
建てた後に必要な税金は毎年支払う固定資産税、市街化区域指定されている場所を対象とした都市計画税があります。減税対策として、住宅ローン減税もしくは投資型減税を利用しましょう。
不測の事態に備えて一般的に住宅を購入したタイミングで火災保険や地震保険、家財保険に加入します。火災保険は保証の範囲が非常に広く地震保険、家財保険のベースになるので必ず加入しておきましょう。
補償範囲は自分の住んでいる環境や立地を考えて必要なものにし、保険金額は火災や地震発生時に再建築や再購入が可能な金額、評価額を元に考えます。
また保険は持ち家か賃貸かで契約する人と補償対象が異なるので注意しましょう。
注文住宅を建てる時、使用する木材によって雰囲気が変わります。
無垢材は肌触りがよく、自然のぬくもりや香りを感じられます。
ウォルナットは硬質で高級感があり、細かなニュアンスまで追求できます。
チークは割れや裂けに強く硬質的です。内部に多く油分を含むため優れた酸化・腐食・水分耐性があります。
チェリーはすべすべで、ジャパニーズオークは高い耐久性があり、マホガニーは柔らかな質感で高級家具にも使用されています。
間取りによってその家での生活の仕方が決まるため、注文住宅建設時には慎重に考えましょう。また、納得の間取りを叶えるには注文住宅会社選びも重要です。
住む人数や用途によってワンルーム、1K、1DK、1LDK、2K、2DK、2LDKなど間取りの選択肢は豊富です。住む地域の気候を考慮し、幅広い建築技術とアイデアを駆使して間取りにこだわることで要望に合った愛着ある家に住むことができ、狭小住宅でも広さを確保して余裕ある生活ができます。
岩手県で住宅を建てる際に、補助金が受けられる場合があります。市によって補助金制度があるところとないところがあり、補助を受けるための条件もありますが、家を建てる前に、ぜひチェックしてみてください。
内装がオシャレだとテンションが上がります。ポイントは統一感あるコーディネートです。
インターネットや雑誌で好みのインテリアを見つけ、それに合わせて内装材や設備を決め、テイストにマッチした家具や家電などを揃えます。その際、一部屋につき使用色は3色以内に納め、異素材を組み合わせることで奥行きが生まれます。
自然素材の家は人によってイメージが様々で、一般的に漆喰、珪藻土、天然リノリウム、無垢材、コルク材、セルロースファイバーなどの素材を使い、化学物質素材を避けて建てた家を指すことが多いです。
敏感肌やアレルギー体質など、化学物質で症状が出るリスクを軽減したい人や自然素材の温もりを感じたい人にオススメです。
24時間換気とは、1日中部屋の中の換気を行うことによって、常に空気をめぐらせておく仕組みを言います。システムの設置は義務化されていますが、「そもそも、24時間換気システムってどんなもの？」「メンテナンス方法などが知りたい」と思っている方もいることでしょう。
ここでは、24時間換気システムの種類や気にしておきたい問題点、選ぶときのポイント、メンテナンスについて詳しく説明していきます。これから注文住宅づくりを検討している方はぜひ参考にしてみてください。
住まいづくりの際、「住宅性能評価」という用語を見聞きする方もいることでしょう。住宅性能評価とは、住宅品質確保法という法律に基づいた制度のことを言います。国に登録されている第三者機関によって評価されるのです。
ここでは、住宅性能評価とはどのようなものであるかまとめるとともに、得られるメリットなどについて詳しく説明していきます。これから注文住宅づくりを考えている方は、チェックしてみてください。
バルコニーは、洗濯物を干したり植物を育てたりするなど、使い勝手に優れるというメリットがあります。
しかしバルコニーはただ作ればよいというものではなく、こまめな掃除やメンテナンスが必要だったり防犯対策をしなければならなかったりするなどのデメリットがあります。コストもかかることから、メリットやデメリット、必要性について十分考えたうえで設置するのが望ましいです。
ここでは、バルコニーを作る前に知っておくべきことなどを解説していきます。
住宅づくりをする際、間取りや収納スペース、デザインなど考えなければならないことがさまざまあります。そして、子育てをしやすいかどうかという点も重要なポイントです。仕事と家事を両立させられるような住まいづくりを目指したいものですね。
ここでは、子育てしやすい家を注文住宅で建てる際のポイントを詳しく紹介していきます。どのような点に注意して決めていけばよいのかまとめていますので、これから住まいづくりを考えている方はぜひチェックしてみてください。
住まいづくりをする場合、注文住宅や建売住宅、分譲住宅のどのタイプにするか迷う方もいることでしょう。家は、一生の中でも大きな買い物になるため、自分たちが納得できるようなものにしたいものです。
ここでは、注文住宅と建売住宅、分譲住宅の違いについて詳しく紹介していきます。メリットやデメリット、それぞれどのような人に向いているのか説明していきますので、これから住まいづくりを考えている方はぜひ参考にしてみてください。
「新築注文住宅だから結露とは無関係・・」というのは大きな間違い。新築でも結露が発生する場合があります。結露には表面結露・内部結露の2種類があり、特に注意したいのは見つけにくい内部結露です。発見が遅れるとカビの原因になります。カビは感染症やアレルギー反応など人体に影響するため、しっかりとした結露対策が必要です。
具体的になにをすればいいのでしょうか。ここでは効果的な結露対策を紹介していますので、チェックしてみてください。
岩手で中庭がある家を建てたいと思っている方もいるのではないでしょうか。一口に中庭といっても、「ロの字型」「コの字型」「町屋型」など複数のタイプがあります。中庭のタイプによって特徴が異なるほか、中庭をつくるメリット・デメリットもあります。
利点ばかりでなく、コストがかかるなどリスクも少なくないので、しっかりと基礎知識を学んだうえで、理想的な中庭のある家を構想しましょう。こちらでは、注文住宅の中庭に関する基礎知識を解説しています。
岩手で玄関フード(風除室)がある注文住宅を建てる場合は、玄関フードの特徴やメリット・デメリットを知っておきましょう。例えば、玄関フードを設置することで効果的な寒さ・暑さ対策ができますが、その分、外観が損なわれる可能性があります。
最近はおしゃれなデザインのものも提供されているので、機能性とデザイン性をバランスよく考慮して選ぶことが大切です。また全体的には家族のライフスタイルに合った玄関フードを選定しましょう。
狭小住宅の基礎知識を紹介しています。狭小住宅の場合、立地の良い狭小地に家を建てるという選択肢が増える、コストや税金を抑えやすいといったメリットがある一方、階段での移動が負担になる、居住空間が狭くなるといったデメリットもあります。
さらに、道路車線制限、北側車線制限など建築基準法に基づく規制への理解も必要です。失敗を避け、かつライフスタイルにフィットする理想の狭小住宅を建てるためには、信頼できる施工業者を探す必要があります。
平屋と二階建て、どちらで家を建てるか迷っている方も多いかもしれません。平屋にも二階建てにもそれぞれ、メリットとデメリットがあります。両方の特徴を踏まえたうえで、居住者の世代や家族構成、予算、税金、土地の広さ、入居後のメンテナンスなど、さまざまな要因を考慮して総合的に判断したほうが良いでしょう。
平屋と二階建て、どちらなら家族のライフスタイルや希望を叶えられるか？、慎重にイメージして理想のタイプを選びましょう。
複層ガラスとは、一般的なガラスとは異なり、2枚のガラスのあいだに乾燥空気を封入したガラスです。特性としては、断熱性の高さが特徴的。2枚のガラスのあいだの乾燥空気が屋外へ熱が逃げるのを防いでくれます。また、ガラスが2枚になっているので、通常のガラスに比べて紫外線カット率が単純計算で2倍あるのも大きなメリットです。
反面、屋外と屋内でのガラス面の温度差により熱割れが起こりやすい、ガラスの表面に穴が開くとそこから水分が入り込み、内部結露を引き起こすといったデメリットもあります。
注文住宅の防犯対策としては、防犯カメラや人感センサーの設置がオーソドックスな方法として挙げられます。また、空き巣や泥棒の主要な侵入経路となる窓やドアに、防犯ガラスや二重ロックなどの強化を施すのも有効でしょう。
空き巣や泥棒が侵入しにくいように、窓の下に室外機や棚などの足場になるようなものを置かない、外構の壁や塀を乗り越えにくくするといった工夫も大切です。さらに、近所付き合いを密にしたり家族の防犯意識を高めたりすることも、重要な防犯対策となります。
木材は、住宅の建設には欠かせなません。木材の特徴として、熱伝導率が低いということが挙げられます。熱伝導率とは、固体内での熱の伝わり方の度合で、木材の場合コンクリートの12分の1という非常に低い数値になります。これは、断熱効果が優れているということでもあり、建材として向いているということです。特に岩手盛岡では、冬は寒く夏は暑いという気候なので、優れた断熱効果を持つ木の家は、風土に合っていると言えるでしょう。
住宅建設に使用される木材は、森林から伐採されてすぐに使用することはできません。木材を乾燥させる工程が必要となります。乾燥をさせない木材は、長持ちしないばかりではなく、歪みや変形の原因にもなってしまいます。そして、この乾燥方法には人工乾燥と天然乾燥の2通りがあり、それぞれに特徴とメリット、デメリットがあります。この記事では、それらを具体的に例を上げて解説するとともに、両者の見分け方も記載しています。
住宅において玄関は「家の顔」となるところなので、岩手県盛岡市で注文住宅を建てる前に、玄関づくりに成功するためのポイントを押さえておくことが大切です。想定よりも狭い、においがこもる、暗い、汚れが目立つなどの失敗例がよく見られますが、それぞれへの対処法を知っておけば納得のいく玄関になると考えられます。この記事では注文住宅の玄関における失敗例と対策法、そして玄関選びのポイントについて解説していきます。
岩手県盛岡市で注文住宅を建てるなら、あると便利なおすすめ設備について知っておくようにしてください。防犯性を高めるセンサーライトやスマートロック、断熱性を高めるペアガラスと全館空調、多機能水栓などは、取り入れると注文住宅の満足度が高まりやすいおすすめの設備です。しかし反対に、設置してもいまいち使いづらい設備もあります。そこでこの記事では、注文住宅におすすめの設備と、おすすめできない設備の両方を解説していきます。
岩手県盛岡市で注文住宅を建てる前に、ぜひ知っておきたいことが「注文住宅づくりのための打ち合わせのコツ」です。打ち合わせを行うなら、事前に準備するべきことがあります。また毎回の打ち合わせでは、何を決めるのか明確にして、伝えたいイメージがあるなら絵や写真を用意することも必要です。この記事では、注文住宅の打ち合わせのコツについて6つのポイントを解説していますので、岩手県盛岡市で注文住宅を建てる前にぜひご覧ください。
注文住宅ではこだわりのお風呂づくりを目指せます。しかしこだわりのお風呂を作るためには、いくつかのポイントを押さえておくことが重要です。たとえば浴槽の形や素材、照明、シャワーヘッドの形にこだわることや、ガラス窓や屋外スペースを活用することなどです。お風呂の種類について知っておくことも欠かせません。そこでこの記事では、岩手県盛岡市に注文住宅を建てる前に知っておきたい、こだわりのお風呂を作るためのポイントを解説します。
注文住宅でロフトの設置を検討している人も多いのではないでしょうか。ロフトスペースは固定資産税の課税対象面積に含まれないため、2階建て住宅よりも税金を抑えられる、元々の居住スペースに利用可能な空間を増やせる、収納スペースとして活用することで実用性が向上するなどのメリットが挙げられます。一方で、暖かい空気が上昇しやすいことから、熱がこもりやすい、使い勝手が悪いなどの課題もあります。そこでこの記事では、ロフト設置のメリットとデメリットについて解説します。
注文住宅で外壁素材選びに悩んでいる人も多いでしょう。外壁素材は家の見た目を大きく左右し、さらに自然災害から住宅を守る役割も担います。そのため、長期的にみて慎重に考えることが大切です。また、外壁素材にはサイディングやALC、タイル、塗り壁、ガルバリウム、モルタル、羽目板などが一般的に使用され、それぞれ特徴が異なります。この記事では、外壁素材を選ぶ際のポイントと種類について解説します。
「明るい空間を確保したい」「換気効率の高い家が良い」という要望のある方は、天窓の設置を検討してみてはいかがでしょうか。
天窓は空に向かって設置された窓であり、小さいサイズでも採光性や通気性に優れてるのが魅力。たとえば玄関に天窓を設ければ、明るく開放感のある玄関を実現できます。
天窓には固定タイプや手動タイプ、電動タイプなどの種類があります。固定タイプは開閉ができないため、換気目的で天窓を設置したい場合は手動か電動タイプを選びましょう。
雪の降る岩手エリアでは、住宅にも積雪対策が必要です。屋根に積もった雪は早めに下ろさなければなりませんが、雪下ろしの体力的な負担やケガリスクは大きいもの。
そこで、雪に強い「克雪（コクセツ）住宅」が登場。克雪住宅では雪を落とす・溶かす・耐えるといった方法で雪下ろしの回数を減らす工夫をしています。
克雪住宅には「落雪方式」や「融雪方式」「耐雪方式」などの種類があり、それぞれに特徴や注意点があるため、しっかりと理解しておきましょう。
2023年以降、建築基準法の改正によって影響を受けるものがあります。たとえば、2023年4月1日に、居室の採光規定が見直されました。他にも、2025年に施行予定で4号特例も改正されます。
居室の採光規定も、4号特例の改正も施主にとってメリットは大きいです。2023年以降の建築基準法の改正による影響と内容について詳しく解説しています。
岩手には多くの総合住宅展示場があります。その中からおすすめしたい展示場をピックアップして、どんなメーカーのモデルハウスがあるか解説しています。
また、総合住宅展示場を効率的に回るためのコツもご紹介しています。効率的に回ることで、より各メーカーの家について情報収集がはかどるため、ぜひチェックしてみてください。
旗竿地でも家は建てられます。旗竿地とは、竿に旗が付いているような形状の土地です。道路に設置した出入り口は細長く、奥に入ると家を建てられるほどのまとまった土地があります。
敷地に建物を建てる場合、道路に2メートル以上接していなければならない接道義務というルールがあるため特殊な形状になっているのです。ただ、特殊な形状ですが価格が安いといったメリットもあります。
注文住宅の費用を安く抑える方法は、複数あります。基本は住宅の形状や間取りをシンプルにすることです。水回りや各所収納が散らばるのもコストがかさむため、1箇所にまとめます。
外構はフェンスや門扉を止めて植栽にするのもアイディアの1つです。窓のサイズを小さくしたり、数を減らしたりするのもコストダウンにつながります。また、安い土地、階段に仕切りを作らないことでコストを抑えられるのです。
注文住宅における土地の探し方は、インターネットや不動産会社への依頼、自分の足で探す方法もあります。チェックポイントは、交通利便性、インフラ、日当たり・通風、将来的な住環境の確認なども必要です。注意点は希望にこだわりすぎないこと。建築プランを考慮しながら、期間を設定し、短期集中で土地を探すのが理想といえます。
フルオーダー、セミオーダー、規格住宅と3つの住宅購入方法を紹介。それぞれの違いとメリット・デメリットを比較解説しました。どれが一番よいということはなく、自分に合った方法を選ぶことが大事なため、3者の特徴や違いをよく比較する必要があります。最終的には、自分の希望条件を満たした方法を選ぶことが重要です。
人とペット、どちらにも過ごしやすい住空間をつくるには、おさえておきたいポイントがいくつかあります。犬や猫の習性についての理解を深め、その上で間取りや設備に工夫をこらしていきましょう。グリップ感のある滑りにくい床にすることやペットフェンスを設けることなどは、犬・猫に共通する住まいづくりの重要ポイントだといえます。
快適な住まいをキープするためには、日々の掃除が大切です。とはいえ、掃除にあまりたくさんの労力を割くのは負担になります。できる限り少ない労力でキレイに掃除できるようにするには、家の設計を考える時点で対策をするのがおすすめ。段差の少ないデザインや掃除のしやすいフローリング材、あるいは手入れのしやすい設備などの導入を検討することなどが大切です。
岩手のある東北地方は日射量が少ないものの、太陽光発電システムを設置するメリットがあります。また、太陽光パネルの設置角度を工夫したり、適切な種類の太陽光パネルを選ぶことで発電効率を上げることができます。
太陽光発電システムの設置によって補助金制度を利用できる可能性もあるため、ぜひ設置を検討してみましょう。
風通しの良い間取りを採用した家は換気効率が良く、結露やカビ・ダニの発生リスクを抑えられます。もしも窓の設置等に問題がある場合は、換気扇を活用して換気効率を高めましょう。
ただ、寒冷地である岩手では、風通しの良さだけを重視すると「冬場に室内が寒い…」となることも。そのため、高気密・高断熱を確保したうえで、風通しの良さにもこだわりましょう。
住宅性能を大きく左右するUA値・C値・Q値。家づくりを考えているという方の中には、この3つの数字がそれぞれ具体的に何を意味するのか分からない…という方も少なくないかもれしれません。
このページでは、UA値・C値・Q値のそれぞれの意味や目安、その根拠などについて詳しく解説しています。
北海道に次いで都道府県としては2番目の面積を誇り、全国でも指折りの車社会でもある岩手県。そんな岩手県で注文住宅をつくるなら、駐車場の設置は欠かせません。
では、注文住宅で駐車場を設置する際には、どのような点に気をつければいいのでしょうか。また、駐車場の設置でよくある失敗とは、どのようなものなのでしょうか。
台風や水害に強い家は、耐久性に優れた建材を使ったり、建物の外観の形を工夫することで対処できます。浸水などの水害のリスクを回避するには、家づくりを始める前にハザードマップで被災範囲を確認し、設計を工夫することが大切です。
新しく家を建てるときや土地を探しているときには、風水をヒントにする方は少なくないでしょう。ただし、土地によっては風水的によくなかったり、風水を考慮した間取りにできないこともあるので、あくまで参考程度に住みやすい住まいづくりをしましょう。
脱炭素社会に向けて、2025年4月より住宅の省エネ基準適合が義務化されます。施行日以降に建てる住宅は原則として省エネ基準を満たす必要があり、基準外では工事に着手できません。 また、2030年にはZEH水準が最低ラインとなる予定です。
かわいい住宅を建てるなら、建物のシルエットやカラーにこだわりましょう。南欧風や北欧風、亜ペイン風の瓦屋根などが人気ですが、好みのテイストを理解しておくことが重要です。希望のコンセプトを決定し、理想のかわいい注文住宅を完成させましょう。
室内でも低体温症になる可能性があります。とくに岩手は厳しい寒さになるエリアも多いです。低体温症対策としては、断熱性や気密性を高めた住居が求められます。手軽にできるのは断熱シートですが、より断熱性を高めるなら断熱窓や床暖房を検討してもいいでしょう。
注文住宅では費用のシミュレーションは重要です。実施しないと住宅ローンで過剰に大きな金額を借り入れかねません。費用シミュレーションをする際のポイントはどんな家にするかイメージすることです。世帯数や間取りなど、一つ一つを確認することで、その家を建てるにはどの程度の金額がかかるか見えてきます。
キッチンは1日の中でも多くの時間を過ごす場所だからこそ、使い勝手が良いようにこだわりたいという方も多いはず。理想のキッチンを実現するためにも、キッチンの種類やサイズ・高さ、ニーズに応じたキッチンの決め方のポイントなどを押さえておきましょう。
マイナス金利とは2016年から導入されている金融緩和制度で、短期金利を基準とした変動金利型に適用されていました。それにより変動金利型の住宅ローンは超低水準の金利となっていましたが、日本銀行がマイナス金利政策の解除を決定したことで住宅ローンの金利への影響が注目されています。
住宅ローン控除は、住宅ローンの利息に対して年末の税金を減らすことができる制度です。この控除を利用することで、年間で数十万円の節税が可能になります。詳細を知って、賢く利用しましょう。
庭や外構のデザインは純和風、和モダン、洋風、シンプルなどさまざまなイメージがあります。また、オープン、セミクローズ、クローズで印象も大きく変わります。おしゃれにする場合、目的や使用する素材、植栽の有無を決定していくことが大切。フェンスを設けるなら抜け感を意識してもよいでしょう。
子ども部屋を作るポイントは将来を見せたプランを立てることです。兄弟の人数や年齢などのほか、成長しても買い替えなくてもいい設備や家具を検討します。スペースに限りがあるなら、収納や勉強部屋を共有にするのもおすすめです。間取りに関しては家族といつもコミュニケーションが取れる動線を意識することもポイントです。
注文住宅の外壁の色は、家の印象を左右するため慎重に選ばなくてはなりません。シックな雰囲気にしたいのか、柔らかい雰囲気にしたいのかなど、テーマに沿って決めるのがコツ。また、色数を抑えるのもポイントの一つで、3色以内に絞ると統一感ある仕上がりになります。
片付いた環境を維持するには、収納スペースを確保することが欠かせません。片付けに割ける時間があまりなくても、収納を工夫すれば片付いた状態を維持することは可能です。収納を考えるポイントは、収納する物の量を把握することと、適材適所に収納すること。生活スタイルを考慮して、デッドスペースを活用するのが大切です。
注文住宅で防音にこだわるなら、外からの防音対策だけでなく、家の中の反響音などの対策も必要でしょう。音が響きにくい素材や、間取りや床の工夫だけでも防音対策ができます。以下に、注文住宅における防音対策についてまとめてみました。
和室は子育てにおいて多くのメリットがあります。畳はクッション性があるため子どものケガのリスクが少なく、調湿性や断熱性があるため過ごしやすい空間となるのもメリット。インテリアを工夫することでおしゃれな和モダンの空間を演出することもできるのです。
何となくのイメージではなく、生活スタイルや家族構成などを考慮した上で、パウダールームの設置場所を考えることが大切です。また、大きな収納スペースを設けたり大きな窓を付けたりして、快適なスペースにするための工夫もしてみましょう。
トイレ配置場所について検討するときは、利便性の高さや水供給・排水設備の位置、デッドスペースの有効利用などを考慮に入れるようにしましょう。また、トイレ内に手洗い器を設ける場合には、邪魔にならないサイズのものを選ぶことが大切です。
岩手は冬の寒さが厳しい寒冷地のため、冬でも快適に過ごせるようにするには暖房器具が必須です。床暖房も候補の1つとなりますが、施工すると簡単に入れ替えできないので、メリット・デメリットを把握したうえで慎重に検討する必要があります。
照明は部屋を明るくするだけでなく、空間の雰囲気をデザインする役割も担っているため、理想の住まいを実現するならこだわりたいポイントです。注文住宅の照明計画を立てる前に、照明の決め方や種類、注意点を把握しておくようにしましょう。
地震にどのくらい強い建物であるか、ということを表す耐震等級。耐震性がもっとも高い耐震等級3は、大きな地震が起こっても部分的な修繕をほどこせば住み続けられるよう設計された建物です。そのため、地震保険の割引が適用されやすくなります。
土地や予算、間取りなどは、家づくりを考えるプロセスにおいて夫と意見の対立が生じやすいポイントです。これらのポイントについて前もって対処方法を考えておくことで、前向きに話し合いを進められるようになります。
全館空調の家は、家全体を均一な室温に保つことができます。各部屋にエアコンを置く必要がないうえ、廊下やトイレなども快適な室温に。また、部屋間の温度差が少なくなることで、ヒートショックのリスクを軽減できます。
たとえば3人家族が住むのなら、坪数の目安は22坪程度。間取りは2LDK～3LDKを採用することが多いようです。
また、5人家族の場合は35～45坪程度を確保するのがおすすめ。間取りは4LDKを採用することもありますが、将来的なメンテナンス負担なども考慮しましょう。
岩手の注文住宅の平均価格は約3,600万円ですが、個々のケースによって異なります。もし予算がオーバーしそうな時は、住まいの形状をシンプルにするなど工夫を行いましょう。一方、防犯設備や断熱材など、削らないほうがよい部分もあります。
約20坪の注文住宅を建てる場合、収納と生活スペースのバランスに注意しましょう。どちらかが多くなっても居住性・快適性が低下する場合があります。生活空間を広くしたい時は、デッドスペースを活用して収納場所にするのも手です。
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家を建てるうえでママさんが気になることはたくさんあると思います。 長く安心して住みたいからアフターフォローが充実していてほしい、なるべく価格を抑えたい、寒い地域なので住みやすさ（暖かさ）を重視したいなど様々です。 そこで今回は岩手県の注文住宅会社の中からか各ニーズに対応した注文住宅会社を3つ紹介します。
選定基準：Googleにて「岩手 注文住宅」で検索し、10P内に表示された企業40社が調査対象（2023/12/20時点）。 その中から「保証を重視するなら」「価格を重視するなら」「住みやすさを重視するなら」の3つに分けておすすめを紹介。
引用元：パルコホーム公式サイト
https://www.palcohome.com/project/kids/kids001/
引用元：パルコホーム公式サイト
https://www.palcohome.com/project/mamaraku/
引用元：パルコホーム公式サイト
https://www.palcohome.com/project/order/
※1 例）38.7万円/坪で本体価格2,000万円の建築実例あり
参照元：SUUMO（https://suumo.jp/chumon/tn_iwate/rn_palcohome/149539_0001/jitsurei/jc_0004/）
引用元：北洲ハウジング公式HP
https://www.hokushuhousing.co.jp/case/12973/
引用元：北洲ハウジング公式HP
https://www.hokushuhousing.co.jp/case/9027/
引用元：北洲ハウジング公式HP
https://www.hokushuhousing.co.jp/case/1096/
※2 例）74.4万円/坪で本体価格3,499万円の建築実例あり
参照元：SUUMO（https://suumo.jp/chumon/tn_iwate/rn_hokushuhousing/501345_0001/jitsurei/jc_0004/）
引用元：北日本ホーム公式サイト
https://kitanihonhome.com/publics/index/27/detail=1/b_id=98/r_id=46/#block98-46
引用元：北日本ホーム公式サイト
https://kitanihonhome.com/publics/index/27/detail=1/b_id=98/r_id=43/#block98-43
引用元：北日本ホーム公式サイト
https://kitanihonhome.com/publics/index/27/detail=1/b_id=98/r_id=34/#block98-34